КРАХ НЕДВИЖКИ НАЧИНАЕТСЯ? Выгоднее отдать квартиру банку, чем платить ипотеку?!
✅ Чеклист по безопасной покупке квартиры: https://knyazevinvest.com/kvartira ✅ Мой канал по инвестициям: https://t.me/knyazevinvest ✅ 5 квартир вместо 1: https://t.me/knyazevinvest/4290 Крах недвижимости начинается или это только первая тревожная волна? Что происходит с рынком жилья, ипотекой, квартирами, застройщиками и ценами на недвижимость? Почему все чаще звучит пугающий вопрос: выгоднее отдать квартиру банку, чем платить ипотеку дальше? В этом видео разбираем, что происходит с рынком недвижимости, почему ипотека становится тяжелым финансовым грузом, как меняется поведение покупателей, что будет с квартирами, ценами на жилье, вторичным рынком, новостройками и спросом на недвижимость. Поговорим о том, почему ипотека может превратиться в ловушку, как банки, застройщики и покупатели оказываются в новой реальности, и почему многим становится страшно брать на себя долгие обязательства. Сегодня недвижимость, ипотека и жилье снова становятся одной из самых тревожных тем для семейного бюджета. Люди все чаще задаются вопросами: стоит ли покупать квартиру сейчас, что будет с ценами на недвижимость, рухнет ли рынок жилья, можно ли потерять квартиру из-за ипотеки, есть ли смысл платить дальше или ситуация зашла слишком далеко. Вокруг темы недвижимости слишком много мифов, паники и противоречий, поэтому важно спокойно разобрать, где реальный риск, где перегрев, а где опасная иллюзия стабильности. Это видео для всех, кто думает про покупку квартиры, уже платит ипотеку, следит за рынком недвижимости, переживает за стоимость жилья, боится просадки цен, роста долговой нагрузки и хочет понять, что происходит с квартирами, банками, долгами и будущим рынка жилья. Если вас волнуют недвижимость, ипотека, цены на квартиры, рынок недвижимости, обвал жилья, ипотечный кризис и судьба квартир в ближайшее время — это видео точно стоит посмотреть до конца. 1. Цены выросли, но упали. Выгоднее отдать квартиру банку, чем платить ипотеку 2. Как так? Давайте разбираться 3. Инфляция! Даже официальная росстатовская инфляция выше этих 4.4% 4. Но есть еще аренда? Да, но тут тоже не все так просто 5. Раз снижают цены на аренду, значит есть простои, нет спроса 6. А еще растет налог на недвижку - хорошо, если "в ноль" будете работать 7. С такой ипотекой и доходностью владеть квартирой уже невыгодно 8. Оцените доходность - и это хотелки 9. А посчитайте издержки, посчитайте доходность - 4-6% в рублях "грязными". Альтернатива - накопить на 5 квартир вместо 1. С такими скидками на аренду, особенно разумно! 10. Рынок пока держится. Конкурентами будет и государство, и застройщики 11. Но трещины пошли 12. Может быть как в Китае. Вообще - УЖЕ как в Китае! 13. Выгоднее "скинуть квартиру", чем платить за нее дикую ипотеку 14. Фактор эмиграции 15. Фактор падения экономики Автор: Александр Князев Материалы не являются инвестиционными рекомендациями, а содержащиеся в них комментарии не должны быть восприняты как руководство к действию.
✅ Чеклист по безопасной покупке квартиры: https://knyazevinvest.com/kvartira ✅ Мой канал по инвестициям: https://t.me/knyazevinvest ✅ 5 квартир вместо 1: https://t.me/knyazevinvest/4290 Крах недвижимости начинается или это только первая тревожная волна? Что происходит с рынком жилья, ипотекой, квартирами, застройщиками и ценами на недвижимость? Почему все чаще звучит пугающий вопрос: выгоднее отдать квартиру банку, чем платить ипотеку дальше? В этом видео разбираем, что происходит с рынком недвижимости, почему ипотека становится тяжелым финансовым грузом, как меняется поведение покупателей, что будет с квартирами, ценами на жилье, вторичным рынком, новостройками и спросом на недвижимость. Поговорим о том, почему ипотека может превратиться в ловушку, как банки, застройщики и покупатели оказываются в новой реальности, и почему многим становится страшно брать на себя долгие обязательства. Сегодня недвижимость, ипотека и жилье снова становятся одной из самых тревожных тем для семейного бюджета. Люди все чаще задаются вопросами: стоит ли покупать квартиру сейчас, что будет с ценами на недвижимость, рухнет ли рынок жилья, можно ли потерять квартиру из-за ипотеки, есть ли смысл платить дальше или ситуация зашла слишком далеко. Вокруг темы недвижимости слишком много мифов, паники и противоречий, поэтому важно спокойно разобрать, где реальный риск, где перегрев, а где опасная иллюзия стабильности. Это видео для всех, кто думает про покупку квартиры, уже платит ипотеку, следит за рынком недвижимости, переживает за стоимость жилья, боится просадки цен, роста долговой нагрузки и хочет понять, что происходит с квартирами, банками, долгами и будущим рынка жилья. Если вас волнуют недвижимость, ипотека, цены на квартиры, рынок недвижимости, обвал жилья, ипотечный кризис и судьба квартир в ближайшее время — это видео точно стоит посмотреть до конца. 1. Цены выросли, но упали. Выгоднее отдать квартиру банку, чем платить ипотеку 2. Как так? Давайте разбираться 3. Инфляция! Даже официальная росстатовская инфляция выше этих 4.4% 4. Но есть еще аренда? Да, но тут тоже не все так просто 5. Раз снижают цены на аренду, значит есть простои, нет спроса 6. А еще растет налог на недвижку - хорошо, если "в ноль" будете работать 7. С такой ипотекой и доходностью владеть квартирой уже невыгодно 8. Оцените доходность - и это хотелки 9. А посчитайте издержки, посчитайте доходность - 4-6% в рублях "грязными". Альтернатива - накопить на 5 квартир вместо 1. С такими скидками на аренду, особенно разумно! 10. Рынок пока держится. Конкурентами будет и государство, и застройщики 11. Но трещины пошли 12. Может быть как в Китае. Вообще - УЖЕ как в Китае! 13. Выгоднее "скинуть квартиру", чем платить за нее дикую ипотеку 14. Фактор эмиграции 15. Фактор падения экономики Автор: Александр Князев Материалы не являются инвестиционными рекомендациями, а содержащиеся в них комментарии не должны быть восприняты как руководство к действию.